📰 研报摘要
查看全文 ➔摘要： 本文为中信证券 2026 年 5 月 8 日的公募 REITs 市场每日复盘，旨在追踪 REITs 指数行情、板块涨跌情况及个券的估值与交易数据。
核心数据变化：
- 指数行情：中证 REITs 全收益指数收于 1011.66 点，当日上涨 0.13%。市场总成交额 3.96 亿元（环比上涨 8.76%），日换手率为 0.32%，交投活跃度相对清淡。
- 板块走势：保障房和高速板块领涨，市政环保和产业园板块领跌。个券中，北京保障房（+1.49%）和城投宽庭（+1.37%）表现较强；顺丰物流（-1.21%）和合肥高新（-1.00%）跌幅较大。
- 外部市场：A 股沪指震荡微跌，全天成交达 3.08 万亿元；债市延续震荡，10 年期国债收益率为 1.7560%，资金面整体均衡偏松。
边际解读/市场影响： 市场呈现板块分化特征，保障房类资产短期走势强于产业园和市政环保类资产。整体市场流动性处于低位，换手率较低。
后续关注与风险： 需持续关注各 REITs 的 P/NAV 估值分布情况以及市场成交量的变化。