公募REITs每日复盘（2026-05-08）

摘要： 本文为中信证券固定收益部发布的公募REITs每日行情复盘，重点分析了2026年5月8日公募REITs市场的指数表现、板块涨跌情况及个券的估值与交易数据。

核心数据变化：

1. 指数表现：中证REITs全收益指数收于1011.66点，当日上涨0.13%，今年累计上涨0.18%。
2. 交易活跃度：市场总成交额3.96亿元，环比上涨8.76%，日换手率为0.32%，整体交投相对清淡。
3. 板块分化：保障房、高速板块领涨；市政环保、产业园板块领跌。

边际解读/市场影响：

1. 个券走势：北京保障房（+1.49%）和城投宽庭（+1.37%）表现强势；顺丰物流（-1.21%）和合肥高新（-1.00%）领跌。
2. 市场环境：A股市场成交维持高位（3.08万亿元），债市延续震荡格局，资金面整体均衡偏松。

后续关注与风险：
关注个券的P/NAV估值分布及各细分资产板块的趋势切换。