公募REITs每日复盘（2026-05-15）

摘要： 本报告为中信证券固定收益部发布的公募REITs每日行情复盘，重点分析了2026年5月15日公募REITs市场的指数表现、板块走势、个券波动以及同步的 A 股和债市概况。

核心数据变化：

1. 指数走势：中证REITs全收益指数收于 989.93 点，当日下跌 0.48%，今年累计下跌 1.97%。
2. 成交活跃度：市场总成交额 4.70 亿元，环比下降 14.41%，日换手率为 0.39%，交投活跃度相对清淡。

边际解读/市场影响：

1. 板块分化：数据中心、保障房板块领涨；产业园、仓储板块领跌。
2. 个券异动：外高桥（+1.71%）和津开产园（+1.58%）领涨；中关村（-4.60%）和电建清洁能源（-3.01%）领跌。
3. 联动市场：A 股全天成交 3.37 万亿元但指数收跌；债市走势分化，资金面整体均衡偏松。

后续关注与风险：
关注各公募 REITs 的 P/NAV 估值分布、日内振幅及换手率的边际变化。