公募 REITs 每日复盘（2026-04-30）

摘要： 本文为 2026 年 4 月 30 日的公募 REITs 每日行情复盘，重点跟踪了中证 REITs 全收益指数的走势、细分板块的涨跌分布以及个券的估值（P/NAV）情况。

核心数据变化：

1. 指数与成交：中证 REITs 全收益指数收于 1011.08 点，当日下跌 0.26%；市场总成交额 3.93 亿元，环比下降 20.34%，日换手率 0.32%，交投活跃度较低。
2. 板块表现：数据中心、能源板块领涨；保障房、消费板块领跌。
3. 个券表现：河北高速、深圳能源领涨；首农产业园、中关村领跌。

边际解读/市场影响：

1. 跨市场联动：A 股整体窄幅整理，但算力芯片产业链爆发，科创 50 大涨 5.19%；债市中长端回调较多，资金面整体边际转紧。
2. 估值分布：报告通过 P/NAV 指标监控个券估值，并结合历史分位分布分析各 REITs 的当前估值水平。